Tuesday, November 24, 2020

  • Käufer Aufgepasst…

    April 1, 2013 by  
    Category: Allgemeine Immobilien-Tipps

    Es gibt eine lateinische phrase-caveat emptor-die im wesentlichen auf Englisch “Käufer Vorsicht”bedeutet. Die Botschaft in diesen beiden Worten ist, dass jeder, der den so gekennzeichneten Artikel kauft, vorsichtig sein muss. Der Preis mag wie ein Diebstahl Aussehen, aber Fragen Sie sich, bevor Sie weiter gehen… wer macht den Diebstahl und wer wird gestohlen? Wenn ein deal zu gut aussieht, um wahr zu sein, kann der Grund dafür sein, dass er viel zu gut ist, um wahr zu sein.

    Bevor Sie ein Geschäft abschließen, müssen Sie sicher sein, dass das Geld, das Sie für den Kauf budgetiert haben, zusätzlich zu dem Geld, das Sie für änderungen am Haus vorgesehen haben, aus dem Verkauf des Hauses zurückgefordert werden kann. Wenn Sie ein Haus kaufen und dann in der Eigenschaft erhalten einen genauen Blick zu bekommen, das Letzte, was Sie wollen, ist zu sehen, dass es Probleme, die viel mehr Kosten zu reparieren, als Sie dachten, Sie könnten. Plötzlich sieht Ihr großer Gewinn aus wie ein kleiner Gewinn, ein Break-even-deal oder sogar ein Verlust.

    Bevor Sie ein Haus als “fixer-upper” kaufen, denken Sie darüber nach, was repariert werden muss und schauen Sie nicht nur auf die Oberfläche. Möglicherweise müssen Sie eine Umfrage auf dem Grundstück durchführen lassen, um sicherzustellen, dass es keine anderen Fehler enthält, die dazu führen könnten, dass sich das, was Sie bezahlen müssen, verdoppelt, um das Haus für den Verkauf von Grund auf neu zu bauen

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