Tuesday, November 24, 2020

  • Es ist ein Fixer-Upper!

    April 1, 2013 by  
    Category: Allgemeine Immobilien-Tipps

    Wenn Sie Ihre ersten Schritte in Richtung eines immobilienentwicklers machen, ist es oft hilfreich, mit einem Geschäft zu beginnen, das finanziell unterstützt werden kann. Häufig sehen Sie ein Haus auf dem Markt, das aussieht, als würde es viel Arbeit benötigen – es könnte eine Zeitlang leer gelegen haben oder durch einen Sturm, eine Flut oder einen anderen schrecklichen Vorfall beschädigt worden sein. Diese Häuser gehen in der Regel auf dem Markt für einen Bruchteil Ihres Marktwertes, und wenn Sie die Kreditaufnahme oder die Kaufkraft haben, um Sie zu kaufen und zu tun, Sie können ein schneller und einfacher Gewinn sein.

    Der einfache Grund dafür ist, dass einige Leute einfach aufstehen und umziehen wollen, wenn Ihr altes Haus beschädigt wurde, und Sie werden Billig für einen schnellen deal verkaufen. Dies kommt dem Käufer zugute, da er einen reduzierten Preis zahlen und dann das nötige ausgeben kann, um das Haus in eine lebensfähige, kaufbare Immobilie zu verwandeln, in die eine Familie einziehen kann. Oft gibt es eine erhebliche Gewinnspanne, weil das Haus gut gelegen ist, architektonisch fein und attraktiv für neue Käufer.

    Diese Häuser sind als “fixer-Oberteil”bekannt. Wenn Sie Sie kaufen, brauchen Sie viel Arbeit. Wenn Sie jedoch bereit sind, diese Arbeit aufzunehmen, werden Sie feststellen, dass der gesamte Prozess nicht so teuer ist. Solange Sie Ihre nachforschungen angestellt haben, besteht eine sehr gute chance, dass Sie einen Gewinn erzielen können, mit dem Sie es erneut mit einer anderen fixierober-oder echoloteigenschaft versuchen können.

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