Tuesday, November 24, 2020

  • Du wirst nicht Dort Leben, also Entwerfe Es Nicht Für Dich

    April 1, 2013 by  
    Category: Allgemeine Immobilien-Tipps

    Ein problem, das mehr als fast jedes andere zu entstehen scheint, wenn sich Menschen an der Immobilienentwicklung versuchen, ist eine Art Tunnelblick. Dies geschieht, wenn Menschen ein Haus mit der Absicht kaufen, daran zu arbeiten, und entscheiden, dass es nur einen Weg gibt, mit dieser Arbeit zu gehen – Sie werden das Haus für Käufer unwiderstehlich machen. Sie haben nur Ihre eigene Meinung darüber, was “unwiderstehlich” ausmacht, und machen den Fehler, die Renovierung so zu gestalten, dass Sie wie Ihr eigenes Traumhaus aussieht.

    Wir können uns alle einig sein, dass es eine fabelhafte Sache wäre, in unserem Traumhaus zu Leben. Aber darum geht es bei der Immobilienentwicklung leider nicht. Wie viel möchten Sie in einem anderen Traumhaus Leben, wenn Sie nicht wählen können, wer diese person ist? Das ist die Wahl, die Sie einem potenziellen Käufer präsentieren, wenn Sie eine Immobilie nach Ihrem Geschmack entwickeln. Das Ergebnis davon ist, dass Sie Ihre Gewinnspanne begrenzen. Sie können sich nicht für Ihren Geschmack entwickeln, weil Sie nicht an sich selbst verkaufen.

    Wenn Sie nach Tapeten für Ihr Projekt suchen, geben Sie nicht viel Geld für ein bestimmtes design aus, da Sie es “im laden gesehen haben und es nur haben mussten”. Das Endergebnis dessen, was Sie planen, hat nichts damit zu tun, dass Sie dieses Hintergrundbild “haben”, also müssen Sie leider den Individualismus des Projekts einschränken. Der Schlüssel muss immer der Gewinn sein, von dem Sie sicher sein können, dass er realisiert wird, und nicht einer, den Sie möglicherweise erkennen, wenn Sie einen Käufer finden, der dieselben Vorlieben und Abneigungen hat wie Sie.

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