Tuesday, November 24, 2020

  • Die Zeit hört Nicht Auf, wenn Sie Renovieren

    Wenn Sie ein Haus kaufen, um es zu renovieren, kann es eine einfache Gleichung in Ihrem Kopf geben. Geld für den Kauf eines Hauses ausgegeben + Geld für die Renovierung ausgegeben = Gesamtausgaben. Wiederverkaufspreis-Gesamtausgaben = Gewinn. Einfach! Ist es nicht? Nun, vielleicht nicht. Sie sehen, darüber hinaus müssen Sie überlegen, was sonst noch Los ist, während Sie renovieren. Ein Haus zu renovieren ist nicht etwas, was Sie in “Toter Zeit” tun können, also müssen Sie auch schauen, wie Sie in der Zwischenzeit Leben.

    Wenn Sie für die Arbeit anwesend sein müssen – weil Sie dabei helfen oder weil Sie das Projekt überwachen müssen -, verkürzt sich die Zeit, die Sie normalerweise für die Arbeit und das Geldverdienen aufwenden würden. Wenn Sie Ihr Haus verkauft haben, um das neue zu kaufen, müssen Sie sich auch um die umsiedlungskosten kümmern, unabhängig davon, ob Sie mieten oder eine andere Lösung gefunden haben. Es ist schwer, in einem Haus zu Leben, das mitten in Renovierungsarbeiten ist, wie jeder, der es getan hat, es Ihnen sagen wird.

    Möglicherweise müssen Sie einen Betrag in Ihr budget einarbeiten, der die Kosten für Ihre Zeit vor Ort und Ihre vorübergehende Unterkunft deckt. Wenn Sie sich geliehen haben, um das Haus zu kaufen, müssen Sie zumindest die Hypothek darauf bedienen. Daher ist es wichtig, dass Sie einen plan haben, und, dass dieser plan realistisch ist. Viele Menschen werden davon mitgerissen, an den Gewinn zu denken, den Sie erzielen werden, aber es ist wichtig, über die Differenz zwischen Brutto-und Nettogewinn nachzudenken

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