Tuesday, November 24, 2020

  • Die Zeit hört Nicht Auf, wenn Sie Renovieren

    Wenn Sie ein Haus kaufen, um es zu renovieren, kann es eine einfache Gleichung in Ihrem Kopf geben. Geld für den Kauf eines Hauses ausgegeben + Geld für die Renovierung ausgegeben = Gesamtausgaben. Wiederverkaufspreis-Gesamtausgaben = Gewinn. Einfach! Ist es nicht? Nun, vielleicht nicht. Sie sehen, darüber hinaus müssen Sie überlegen, was sonst noch Los ist, während Sie renovieren. Ein Haus zu renovieren ist nicht etwas, was Sie in “Toter Zeit” tun können, also müssen Sie auch schauen, wie Sie in der Zwischenzeit Leben.

    Wenn Sie für die Arbeit anwesend sein müssen – weil Sie dabei helfen oder weil Sie das Projekt überwachen müssen -, verkürzt sich die Zeit, die Sie normalerweise für die Arbeit und das Geldverdienen aufwenden würden. Wenn Sie Ihr Haus verkauft haben, um das neue zu kaufen, müssen Sie sich auch um die umsiedlungskosten kümmern, unabhängig davon, ob Sie mieten oder eine andere Lösung gefunden haben. Es ist schwer, in einem Haus zu Leben, das mitten in Renovierungsarbeiten ist, wie jeder, der es getan hat, es Ihnen sagen wird.

    Möglicherweise müssen Sie einen Betrag in Ihr budget einarbeiten, der die Kosten für Ihre Zeit vor Ort und Ihre vorübergehende Unterkunft deckt. Wenn Sie sich geliehen haben, um das Haus zu kaufen, müssen Sie zumindest die Hypothek darauf bedienen. Daher ist es wichtig, dass Sie einen plan haben, und, dass dieser plan realistisch ist. Viele Menschen werden davon mitgerissen, an den Gewinn zu denken, den Sie erzielen werden, aber es ist wichtig, über die Differenz zwischen Brutto-und Nettogewinn nachzudenken

    Gießen Sie Ihr Geld In Ein Schwarzes Loch

    April 1, 2013 by  
    Category: Informationen Zu Immobilien

    Die “fixer-upper” ist eine große tradition der Immobilien. Viele Häuser gehen auf den Markt und brauchen etwas Arbeit, bevor Sie wirklich bewohnbar sind. Egal, ob Sie im Haus wohnen oder es reparieren und mit Gewinn verkaufen möchten, Sie müssen auf die eine oder andere Weise arbeiten – und aufgrund der damit verbundenen Arbeit sind diese Häuser oft zu einem Schnäppchenpreis erhältlich. Es sollte jedoch beachtet werden, dass nicht jedes Haus, das zu einem niedrigen Preis verfügbar ist, ein Schnäppchen ist. Manchmal finden die Leute das erst nach viel Arbeit heraus.

    Eine “geldgrube” ist ein Haus, das beim ersten Kauf wie ein Schnäppchen aussieht, aber wenn Sie das Ausmaß der Renovierungen erkennen, die durchgeführt werden müssen, bevor es überhaupt bewohnbar ist, stellen Sie fest, dass Sie eine lächerliche Menge Geld ausgeben müssen. Wenn Sie verkaufen, können Sie keinen Gewinn machen. Wenn Sie dort Leben möchten, wäre es besser gewesen, in ein bereits geeignetes Haus einzuziehen und das zusätzliche Geld im Voraus zu bezahlen. Natürlich, wenn Sie das herausgefunden haben, ist es schon etwas spät.

    Vor dem Kauf eines Hauses, das Arbeit erfordert, ist es immer ratsam, eine Umfrage auf dem Grundstück durchzuführen, um den Umfang der zu erledigenden arbeiten zu ermitteln. Sie können angenehm überrascht sein, oder Sie können eine Warnung erhalten, dass Sie nicht mit dem Kauf fortfahren sollten. Obwohl es Geld kostet, eine Umfrage durchzuführen, es ist immer noch immens vorzuziehen, voreilig zu kaufen und dann Zeit und Geld damit zu verbringen, diese Entscheidung zu treffen.

    Das Unglück eines Mannes Ist die Gelegenheit eines Anderen Mannes

    April 1, 2013 by  
    Category: Informationen Zu Immobilien

    Wenn Ihnen ein deal angeboten würde, der so Klang, als wäre er unschlagbar, und sich herausstellte, dass für Sie kein Risiko Bestand, würden Sie es sicherlich annehmen, oder? Die meisten von uns, wenn nicht alle, würden. Aber dann werfen Sie diese variable in die Gleichung: Sie können diesen deal nur haben, indem Sie die Tatsache ausnutzen, dass sich ein paar mit drei Kindern scheiden lässt, nachdem einer der Elternteile seinen job verloren hat. Sie werden für etwas mehr als die Hälfte dessen verkaufen, was Sie für die Immobilie bezahlt haben, weil der Boden aus dem Markt gefallen ist und die Rückzahlungen Sie lähmen.

    Wie fühlst du dich jetzt? Denken Sie immer noch daran, eine Flasche Champagner aufzumachen und Ihr Glück zu rösten? Nun, Sie können gut sein. Tatsache ist, dass es auf dieser Welt immer Unglück geben wird, und wenn Sie das Gefühl haben, dass es übermäßig unfreundlich ist, vom Unglück eines anderen zu profitieren, wird es unzählige andere Menschen geben, die sich überhaupt nicht darum kümmern, diesen Schritt zu Unternehmen. Natürlich wären Sie gut beraten, Ihr Glück nicht vor der Familie zu Feiern, die Ihr Zuhause verliert, aber Sie müssen es verkaufen, und Sie werden Ihnen nicht helfen, indem Sie die Entscheidung ablehnen.

    So viele Menschen machen Ihren ersten Schritt auf der immobilienleiter. Ebenso werden andere Häuser von Auktionen mit beschlagnahmten Immobilien kaufen, ohne zu berücksichtigen, dass die Arbeit, die in diese Häuser ging, möglicherweise durch Drogenhandel finanziert wurde, und der Kauf bei einer rücknahmeauktion ist auch eine Möglichkeit, vom Unglück eines anderen zu profitieren, wenn Sie diese Sicht der Dinge nehmen möchten. Es ist alles relativ, und du bist nicht der böse